|
 A forint alapú lakáshitel a lakás értékének csak a 75 százalékát fedezi, a lízing viszont akár 80 százalékot is fedezhet a lakás értékéből, tudhattuk meg Dunavölgyi Máriától, az OTP Lakáslízing vezérigazgatójától.
Euró alapú hitel igénylésekor a lakás értékének a 60 százaléka igényelhető, lízingnél ez 65 százalék. A havi törlesztő részletek azért kedvezőbbek a lízingnél, mivel nem kell meghitelezni a lakás áfáját, hanem a futamidő ideje alatt folyamatosan törleszti az ügyfél. Például 10 millió forint igénylésekor, euró alapon, a lízing havi törlesztő részlete, 25 éves futamidő mellett 60947 forint, hitel lakáshitel igénylésénél ez az összeg 73013 forint lenne.
Forint alapú lízing igénylésénél 72970 forint lenne, míg hitel igénylésénél 89254 forint lenne a törlesztő részlet havi szinten. A finanszírozási korlátokat a márciustól hatályba lépő kormányrendelet szabja meg, ezért vállalkozásoknál euró alapú lízing igénylésekor is 80 százalék a finanszírozható.
A lízingelt lakás, a futamidő végén lesz majd a lízingelő tulajdona, addig a lízingbe adó a tulajdonos, a hitelezett lakásoknál viszont a hitelt igénylő nevén van, de elidegenedési, és terhelési tilalom nehezedik az ingatlanra. A futamidő végén a tulajdonos átszálláskor illetéket kell fizetni, de a futamidő alatti lízingbevevő váltáskor nem kell illetéket fizetni. Az OTP lakáslízing az 50 milliárd forint összegű lakáslízing állományból 30 milliárd forinttal részesedik.
Régebbi cikkek a témában:
|
